In de vergadering van 3 december 2015 besloot de gemeenteraad dat voor het project De Hil in Kaatsheuvel de coördinatieregeling van toepassing is.
Wat is de coördinatieregeling?
Op basis van de Wet ruimtelijke ordening kunnen via de coördinatieregeling alle benodigde besluiten, zoals bestemmingsplannen en verschillende ontheffingen en vergunningen, worden gebundeld. De bedoeling van de regeling is dat de ontwerpbesluiten voor de benodigde vergunningen/besluiten gelijktijdig worden gepubliceerd. Daarna wordt de uniforme procedure doorlopen. De aanvragen hoeven niet gelijktijdig te worden ingediend. De coördinatie van alle begin- en vervolgprocedures biedt de mogelijkheid om eenmalig een standpunt en eenmalig direct beroep in te dienen bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State. De afhandeling van beroepen tegen de besluiten gebeurt in één keer, in een en dezelfde uitspraak.
Waarom coördinatieregeling?
De termijn voor de afhandeling door de Raad van State is 6 maanden in plaats van één jaar. Dit verkort de totale proceduretijd. In totaal kan een procedurewinst van 1,5 tot 2 jaar worden geboekt.
De tijdwinst is ook een belangrijk voordeel voor de ontwikkelaar en belangstellenden voor de woningen. Doordat er geen bezwaar en beroep bij de rechtbank openstaat tegen afzonderlijke onderdelen van het project, blijkt snel of de uitvoering van het project van start kan gaan.
Er zijn meer voordelen verbonden aan de coördinatieregeling:
De inhoudelijke samenhang en afstemming tussen de besluiten is duidelijker. Voor de aanvrager wordt het ook snel duidelijk welke vergunningen hij nodig heeft. Bovendien wordt het traject een stuk overzichtelijker, zowel voor de gemeente, de omwonenden en belangstellenden als voor de ontwikkelaar (aanvrager).
Omwonenden
Voordeel van de coördinatieregeling voor omwonenden is bijvoorbeeld, dat bij de start van de procedure voor het (project)bestemmingsplan ook meteen duidelijk is hoe het bouwplan eruitziet. Als men, op basis van een standpunt, een beroep indient, volgt directe behandeling bij de Raad van State. Men hoeft dus maar met één rechterlijke procedure rekening te houden.
Meer informatie
Bekijk de projectinformatie op de <link _top internal-link interne link wordt in het huidige venster>webpagina over De Hil.