Sinds 1 juli 2023 geldt de Wet Goed Verhuurderschap. In de Wet Goed Verhuurderschap staan regels waaraan verhuurders zich moeten houden. Ook moet de wet ongewenst gedrag van verhuurders voorkomen, zoals het vragen van een te hoge borg, oneerlijke servicekosten rekenen, discrimineren en intimideren. Werken verhuurders niet volgens de regels? Dan kan de gemeente een waarschuwing of een boete geven. Huurders kunnen ongewenst gedrag van verhuurders melden.
De Wet Goed Verhuurderschap beschermt woningzoekende en huurders (inclusief arbeidsmigranten) tegen ongewenst verhuurgedrag van:
Voor de verhuurder en verhuurbemiddelaars gelden de volgende regels:
Er zijn extra regels voor verhuur aan buitenlandse werknemers. Om buitenlandse werknemers te beschermen, moeten werkgevers contracten voor werken en wonen scheiden. Ook moeten zij huurders schriftelijk informeren in een taal die zij begrijpen.
Sinds 2 januari 2024 is er een centraal digitaal loket beschikbaar. Hier kunnen internationale werknemers eenvoudig antwoorden vinden op vragen over wonen, werken en leven in Nederland. Dit loket biedt duidelijke en betrouwbare informatie om het verblijf in Nederland te vergemakkelijken.
Volgens de Wet Goed Verhuurderschap moet elke gemeente een meldpunt hebben. Daar kunnen huurders en woningzoekende een melding doen als de verhuurder zich niet aan de regels houdt. In de gemeente Loon op Zand kunt u via Fixi een melding maken. U kiest hiervoor Meldpunt Wet Goed Verhuurderschap.